Immobile catastalmente censito in categoria C/3, sito in via Xiboli a est rispetto il Comune di Caltanissetta.
Il cespite si sviluppa con un corpo centrale di pianta rettangolare. Si sviluppa su tre livelli di cui due totalmente fuori terra mentre uno solo su 3 lati.
All'interno l'immobile è composto da una serie di vani sia grandi sia piccoli. Si presta a investimenti di tipo edilizio o commerciale.
Il complesso immobiliare si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, con le finiture interne ed esterne sono in buono stato e la pavimentazione di tipo industriale.
Completa la proprietà un'area a verde esterna.
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